Pieter Calandlaan 265

Omschrijving

***English text below***

Heerlijk lichte, ruime maisonnette van 81 m2 met twee slaapkamers en een balkon op het zuiden, nu beschikbaar!

De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden galerijflat. Gelegen aan de Pieter Calandlaan en op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas.

Het populaire stadsdeel Nieuw West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige woonomgeving. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig.

Het op loopafstand gelegen winkelcentrum Osdorpplein staat voor gezellig winkelen. U kunt hier terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, funshoppen, theater De Meervaart voor culturele ontspanning en uiteraard openbaar vervoer: tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen. Eveneens op zeer korte afstand van uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol.

De zuidwestoever van de Sloterplas is recent door het stadsdeel gerenoveerd en veranderd in een stadsstrand en een wandelboulevard.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree; met intercomsysteem, een trap en een lift naar de 4e verdieping.

Entree; hal met garderoberuimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een mooi nieuw keukenblad van kwartscomposiet, diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits kookplaat en er is veel kastruimte in de vorm van boven- en onderkasten.

Naast de keuken bevindt zich een inpandige bergruimte en het toilet.

De lichte en royale woonkamer is, net als de keuken, afgewerkt met een grintvloer. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een volledig vrij uitzicht. Door middel van een schuifdeur is het ruime balkon op het zuiden te bereiken.

De eerste woonlaag is geheel voorzien van een degelijke grintvloer.

Met de trap naar beneden.
Hier treft u de slaapverdieping aan met maar liefst twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim, netjes tot het plafond betegeld met douche en wastafel met meubel.

De tweede woonlaag is voorzien van tapijt.

In de onderbouw treft u een bij de woning behorende berging aan.

De huidige eigenaar heeft de woning goed en netjes onderhouden.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: 81m²
- Energielabel C
- Balkon op het zuiden
- 2 ruime slaapkamers
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels geiser
- Erfpacht; de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 100,- per jaar en staat vast tot 31-5-2036
- Servicekosten bedragen € 267,66 per maand inclusief voorschot stookkosten
- Oplevering in overleg


Kortom; een praktisch ingedeelde netjes onderhouden woning met een zonnig balkon nabij de Sloterplas.
Bel nu naar 020 - 419 30 09 voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wonderfully light, spacious maisonette of 81 m2 with two bedrooms and a south-facing balcony, now available!

The home is part of a well-maintained gallery apartment complex. Located on Pieter Calandlaan and within walking distance of the Osdorpplein shopping centre and the Sloterplas.

The popular Nieuw West district is appreciated as a socially safe and quiet residential area. The many green areas and play facilities make it a popular residential destination for parents with children. All the amenities, such as shops, schools, public transport etc., are available in the vicinity.

The ‘Osdorpplein‘ shopping centre is within walking distance and is a great place for shopping. You can go here for all your daily shopping, fun shopping, the De Meervaart theatre for cultural relaxation and of course public transport: tram lines 1 and 17 and various bus connections. Also within a very short distance from access roads A4, A9, A10 and Schiphol Airport.

The southwest shore of the Sloterplas has recently been renovated by the district and turned into a city beach and a hiking boulevard.

The layout is as follows:

Closed entrance; with intercom system, a staircase and a lift to the 4th floor.

Entrance: hall with wardrobe space. From the hall, you have access to the kitchen. The kitchen has a beautiful new worktop made of quartz composite, various built-in appliances including a 5-burner hob and there is plenty of cupboard space in the form of upper and lower cupboards.

Next to the kitchen is an indoor storage space and the WC.

Just like the kitchen, the light and spacious living room is finished with a gravel floor. From the living room, you can enjoy a completely unobstructed view. The spacious south-facing balcony can be reached through a sliding door.

The first floor has a solid gravel floor throughout.

The stairs take you down to the lower floor.

Here you will find the sleeping floor with no less than two spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is spacious, neatly tiled to the ceiling, and has a shower and washbasin with cabinet.

The second floor has carpet.

In the basement, you will find a storage room belonging to the house.

The current owner has maintained the house well and neatly.

Particulars:

- Year built: 1965
- Living area: 81m²
- Energy rating C
- South-facing balcony
- 2 spacious bedrooms
- Heating by means of block heating
- Hot water through a geyser
- Leasehold: the annual canon is approx. €100 per year and is fixed until 31 May 2036
- Service costs amount to €267.66 per month including an advance for heating costs
- Delivery in consultation

In short: a practically laid out, neatly maintained home with a sunny balcony near the Sloterplas. Call 020 - 419 30 09 now to make a viewing appointment!



Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. 

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.506,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 267,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2034 Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 267,66 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 5749 Index 149 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 100,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties