AMSTERDAM, Boutenburg 135

AMSTERDAM, Boutenburg 135

Boutenburg 135 1068 ZC, AMSTERDAM

Verkocht onder voorbehoud

€250.000 k.k.

  • 75654680
  • 75654683
  • 75654685
  • 75654708
  • 75654707
  • 75654712
  • 75654711
  • 75654691
  • 75654689
  • 75654693
  • 75654695
  • 75654697
  • 75654698
  • 75654699
  • 75654700
  • 75654701
  • 75654702
  • 75654705
  • 75654704
  • 75654703
  • 75654713
  • 75654717
  • 75654709
  • 75654673
  • 75654678
  • 75654714
  • 75654715
  • 75662412
  • 75662411
  • 75662414
  • 75662413

Property ID :

 None

Slaapkamers

2

Oppervlakte

68

Bouwjaar

1961

Beschrijving

Een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement (ca. 68 m2) met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw. Geheel gemoderniseerd in 2015 en voorzien van gestuukte wanden, een nette laminaatvloer en een luxe keuken met inbouwapparatuur.

Het appartement is gelegen op een rustige locatie in stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek van het Osdorpplein en de Sloterplas en op fietsafstand van onder meer Station Lelylaan (7 min) en het Vondelpark (20 min). De wijk Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, levendige en groene buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1, 17) en de buslijnen 61 en 69. Gratis parkeren in de buurt.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem incl. video, een trap en twee liften naar de vierde verdieping.

Je komt de woning binnen via een eigen entree met daar een hal met garderoberuimte, meterkast en de toegang tot de woonkamer en de keuken. De royale woonkamer is net als de keuken afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een openslaande deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht op groen.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Het gaat om een luxe keuken met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de algehele afwerking, de aanwezigheid van inbouwspots en de prettige lichtinval door de twee ramen.

Zowel aan de achterzijde als de voorzijde bevinden zich de slaapkamers. Het gaat om twee ruim bemeten slaapkamers met grote raampartijen. In het midden van deze kamers bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, design radiator en de aansluiting voor de wasmachine.

Kortom: een sfeervol, licht en modern appartement met een praktische indeling en een zonnig balkon over de gehele breedte van de woning.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 134,34. Hier is o.a. inbegrepen: de opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis, onderhoud liften (2) en een reservering voor onderhoud van het complex. Verder dient er een voorschot voor de stadsverwarming te worden betaald van € 50,- per maand.

VVE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE Boutenburg. De administratie wordt door een professionele administrateur beheerd. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1961
– Energielabel: C
– Volledig gemoderniseerd in 2015
– Woonoppervlakte: ca. 68 m2
– Balkon op het zuidwesten
– 2 slaapkamers.
– 2 liften aanwezig.
– Berging in de onderbouw
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Stadsverwarming
– Veel voorzieningen in de buurt
– Gratis parkeren in de buurt
– Erfpacht; de canon is afgekocht tot en met 31 maart 2054
– Oplevering in overleg.

Plattegronden

plattegrond 0

plattegrond 1

plattegrond 2

plattegrond 3

Google map

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Nieuw West Makelaardij