AMSTERDAM, Burgemeester Hogguerstraat 1137

AMSTERDAM, Burgemeester Hogguerstraat 1137

Burgemeester Hogguerstraat 1137 1064 EJ, AMSTERDAM

Verkocht

€310.000 k.k.

  • 74438761
  • 74438764
  • 74438767
  • 74438768
  • 74438771
  • 74438773
  • 74438776
  • 74438778
  • 74438779
  • 74438780
  • 74438781
  • 74438782
  • 74438783
  • 74438784
  • 74438785
  • 74438786
  • 74438787
  • 74438788
  • 74438789
  • 74438790
  • 74438791
  • 74438793
  • 74438794
  • 74438797
  • 74438798
  • 74438799
  • 74438800
  • 74438801
  • 74438802

Property ID :

 None

Slaapkamers

2

Oppervlakte

79

Bouwjaar

1964

Beschrijving

Een buitenkans om te wonen aan de Sloterplas met panoramisch uitzicht!

Het betreft een sfeervol ingedeeld driekamer appartement (ca. 79 m2) met een ruim balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw. Het moderne appartement is gelegen op de 12de verdieping van een goed onderhouden galerijflat.

De identieke galerijflat, gelegen aan het water, maakt onderdeel uit van een drietal flats aan de Burgemeester Hogguerstraat. Ruimte, rust en wooncomfort staan op uitzonderlijk hoog niveau.

De noordzijde van de Sloterplas wordt gewaardeerd door de aanwezigheid van veel voorzieningen, waaronder op 5 minuten loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden. Het nabij gelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals en de vele sportevenementen die gebruik maken van de Sloterplas met zijn beroemde hardlooprondje van 5,8 kilometer.

Benodigde voorzieningen zoals supermarkten zijn aanwezig bij het nabij gelegen Plein ‘40-’45 en winkelstraat Jan Evertsenstraat en Mercatorplein. Het ziekenhuis OLVG-West ligt op 10 minuten loopafstand. Gratis parkeren voor de deur middels een blauwe zone waarvoor per adres maximaal 2 ontheffingen kunnen worden aangevraagd. De A10 is snel te bereiken met Schiphol op ongeveer 12 minuten rijafstand. Voor de deur stopt tram 13 met als eindpunt Centraal Station en metrohalte Jan van Galenstraat ligt op 10 minuten loopafstand.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree; met intercomsysteem, een trap en lift naar de 12de verdieping.
Entree; hal met garderoberuimte. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de slaapkamers.

De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een nette laminaat vloer. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een volledig vrij uitzicht op de groene omgeving. Door middel van een openslaande deur is het ruime balkon op het zuidwesten te bereiken welke doorloopt over de gehele lengte van het appartement. De optie bestaat om de royale woonkamer iets te, naar zijn oorspronkelijke staat en een 3e slaapkamer te creëren.

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben beide een prachtig uitzicht. De ruimste slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

De badkamer is voorzien van een ligbad met doucheraam, wastafelmeubel, radiator en is geheel betegeld. Het toilet bevindt zich in de hal en is separaat.

De hoekkeuken (2011), die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van alle benodigde gemakken zoals: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inbouw wasmachine, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. Opvallend is de goede lichtinval en de hoeveelheid opbergruimte.

In de onderbouw bevindt zich een bij de woning behorende berging.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is!!

Servicekosten
De servicekosten bedragen voor dit appartement € 168,82 per maand. Dit bedrag is exclusief een voorschot op de stookkosten. In de servicekosten zijn o.a. de kosten voor de opstalverzekering verwerkt, de kosten van de administrateur, de kosten voor groot onderhoud & schoonmaak van het complex en de kosten van de huismeester. Het maandelijkse voorschot voor de stookkosten bedraagt € 85,- per maand. Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1964
– Woonoppervlakte: ca. 79 m²
– Dubbel glas door de gehele woning
– VvE is gezond en actief. Professioneel beheerd door Newomij VvE beheer
– PANORAMISCH UITZICHT! Balkon op het zuidwesten, vrij zicht op groen en de Sloterplas
– Het complex is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse vaste canon voor deze woning bedraagt € 80,- per jaar. De canon kan voor het eerst worden herzien op 1 januari 2036, de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van kracht
– Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Gratis op bepaalde tijden en anders blauwe zone. (Vergunning bedraagt +/- € 96,- per twee jaar)

Plattegronden

plattegrond 0

plattegrond 1

plattegrond 2

plattegrond 3

Google map

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Nieuw West Makelaardij