AMSTERDAM, Eisdenstraat 20

AMSTERDAM, Eisdenstraat 20

Eisdenstraat 20 1066 LK, AMSTERDAM

Verkocht onder voorbehoud

€725.000 k.k.

  • 74185520
  • 74185521
  • 74185522
  • 74185523
  • 74185524
  • 74185525
  • 74185526
  • 74185558
  • 74185559
  • 74185560
  • 74185561
  • 74185562
  • 74185563
  • 74185564
  • 74185565
  • 74185567
  • 74185554
  • 74185566
  • 74185568
  • 74185578
  • 74185579
  • 74185586
  • 74185587
  • 74185588
  • 74185569
  • 74185570
  • 74185571
  • 74185572
  • 74185573
  • 74185574
  • 74185575
  • 74185576
  • 74185577
  • 74185580
  • 74185581
  • 74185582
  • 74185583
  • 74185594
  • 74185591
  • 74185592
  • 74185590
  • 74185597
  • 74185593
  • 74185519
  • 74185589
  • 74191419
  • 74185518
  • 74185596
  • 74185598
  • 74185599
  • 74185600
  • 74185601
  • 74185606-2
  • 74185609-2
  • 74185613-2
  • 74185614-2
  • 74185615-2
  • 74185616-2

Property ID :

 None

Slaapkamers

3

Oppervlakte

157

Bouwjaar

1992

Beschrijving

Alleen de kat ontbreekt. Voor de rest heeft deze royale en speels ingedeelde twee-onder-een-kap woning van ca. 157 m2 alles: inpandige garage, grote zonnige tuin aan het water, balkon, alarmsysteem, elektrisch sunscreen, airco, zonnepanelen, vide, vloerverwarming, serre met zonwerend folie, gietvloer en een vrijwel nieuwe keuken en badkamer.
In de huidige situatie zijn er drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.
Twee eigen parkeerplaatsen maken het beeld compleet.

De woning is gelegen op een rustige locatie in Nieuw Sloten. Om de hoek van de Plesmanlaan en op fietsafstand van onder meer het Hoofddorpplein (10 min) en de Zuidas (22 min). Nieuw Sloten wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Belgiëplein), openbaar vervoer (Tram 2), uitvalswegen (A4/A5/A10) en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, keuken en de woonkamer. De inpandige garage is ruim van formaat en is voorzien van een wasmachine aansluiting en een elektrisch te openen deur.
De open en moderne keuken is omgeven door ramen en kent een goede lichtinval. De keuken is stijlvol afgewerkt en is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur; combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Opvallend is het granieten werkblad, de tijdloze kleurencombinaties en de algehele afwerking.

De royale woonkamer is, net als de keuken, afgewerkt met een strakke gietvloer voorzien van vloerverwarming. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de aangebouwde serre. Met een beetje zon is het hier al heerlijk vertoeven; in de zomer blijft het koel dankzij de zonwerende folie. Rondom de woning is een prachtige aangelegde tuin met terrassen en verschillende zithoekjes. De tuin heeft door de beplanting veel privacy en bijna de hele dag zon.

Eerste verdieping: Een ruime overloop met aan beide kanten kamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote kast, airconditioning en een openslaande deur naar de badkamer. Naast de master bedroom is een gezellige leesruimte welke toegang heeft tot het balkon op het zuiden, maar ook een doorkijk geeft naar de beneden gelegen woonkamer. Er bestaat de mogelijkheid om van deze ruimte een vierde slaapkamer te creëren.

De in betonlook uitgevoerde badkamer is recent gemoderniseerd en luxe afgewerkt met onder andere een dubbel wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en een toilet. Opvallend is de luxueuze stijl, de warme kleurencombinaties en de aanwezigheid van inbouwspotjes. Aan de achterzijde bevinden zich de laatste twee slaapkamers. Het gaat beide om rechthoekige kamers met een prettige lichtinval.

Kortom, een unieke en sfeervolle woning met een hoogwaardige afwerking, gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:

– Energielabel: B.
– Bouwjaar: 1992.
– Totale woonoppervlakte: ca. 157 m2.
– Unieke locatie en op fietsafstand van het Hoofddorpplein en de Zuidas.
– Hoogwaardige afwerking met oog voor detail en comfort.
– Gietvloer door de gehele woning voorzien van vloerverwarming.
– Uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
– 3 ruime slaapkamers. De mogelijkheid tot het creëren van een extra (4e) slaapkamer.
– Luxe en stijlvolle badkamer.
– Ruime en zonnige tuin rondom met veel privacy.
– 15 zonnepanelen.
– Cv-installatie (Remeha, 2018).
– Inpandige garage en een eigen oprit voor 2 auto’s.
– Erfpacht, de canon is afgekocht tot 1 oktober 2040.
– Oplevering: in overleg.

Plattegronden

plattegrond 0

plattegrond 1

plattegrond 2

plattegrond 3

plattegrond 4

plattegrond 5

Google map

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Nieuw West Makelaardij