AMSTERDAM, Hendrik Dienskestraat 26

AMSTERDAM, Hendrik Dienskestraat 26

Hendrik Dienskestraat 26 1063 AP, AMSTERDAM

Onder bod, Te koop

€525.000 k.k.

  • 70309146
  • 70309149
  • 70309152
  • 70309153
  • 70309156
  • 70309161
  • 70309164
  • 70309166
  • 70309167
  • 70309168
  • 70309169
  • 70309171
  • 70309172
  • 70309173
  • 70309174
  • 70309175
  • 70309176
  • 70309178
  • 70309179
  • 70309180
  • 70309181
  • 70309182
  • 70309183
  • 70309184
  • 70309185
  • 70309186
  • 70309187
  • 70309188
  • 70309190
  • 70309191
  • 70309193
  • 70309195
  • 70309197
  • 70309199
  • 70309201
  • 70309203
  • 70309205
  • 70309207-2
  • 70309209-2
  • 70309210-2
  • 70309212-2
  • 70309213-2
  • 70309214-2

Property ID :

 None

Slaapkamers

2

Oppervlakte

107

Bouwjaar

1945-1959

Beschrijving

— INCLUSIEF GARAGE — (english text below)

Fraai gelegen nabij de Haarlemmerweg, Station Sloterdijk en het Westerpark, staat deze high-end hoekwoning met een royale en zonnige tuin. Volledig gerenoveerd en voorzien van strak afgewerkte wanden, luxe keuken, twee slaapkamers en een eigen garage. De garage is tevens te gebruiken als atelier en/of werkruimte. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping voor nog twee slaapkamers. De woning kenmerkt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust en wooncomfort staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

Slotermeer wordt gewaardeerd als een groene, sociale en levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Plein ’40-’45), openbaar vervoer (Station Sloterdijk) en diverse uitvalswegen (A4/A5/A10). Het Westerpark is op slechts 10 minuten fietsafstand. Parkeren is geen probleem (blauwe zone). Er is altijd plaats voor de deur en geen wachtlijst voor een vergunning.

Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in een ruime hal met toilet. De royale woonkamer is licht en beschikt over een nette tegelvloer met vloerverwarming. In zowel de hal als in de woonkamer treft u inbouwspots aan. De uitbouw is voorzien van een prachtige dakkoepel voor extra lichtinval. Via de schuifpui (tevens kiepramen) kijkt u uit naar de modern aangelegde tuin voorzien van sfeerverlichting. In deze diepe en zonnige tuin kunt u heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon.

Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. De luxe keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt naast veel inbouwapparatuur en opbergruimte, de mogelijkheid om in contact te zijn met uw gasten. Hier kunt u heerlijk kokkerellen op een mooie kookplaat met een ruim keukenblad. Om de strakke look te behouden zijn de oven en magnetron netjes weggewerkt in een inbouwkast waar ook veel opbergruimte achter zit voor keukenspullen en extra voorraad. De cv-ketel, wasmachine en droger zijn tevens mooi weggewerkt in een inbouwkast. Opvallend is de chique kleurstelling en de goede daglichttoetreding door middel van een lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Via de trap naar boven; door de dakkoepel treedt ook hier veel licht naar binnen waardoor deze verdieping licht en ruimtelijk aanvoelt. Aan u linkerhand een middelgrote slaapkamer. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de nette badkamer. Deze is luxe afgewerkt met een inloopdouche, breed badkamermeubel met verwarmde spiegel, vloerverwarming, zwevend toilet en inbouw spots.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote ramen. Opvallend zijn de inbouwspots en de luxe van een extra buitenruimte in vorm van een balkon.

Kortom, een unieke en hoogwaardig afgewerkte woning met een royale tuin en gelegen in een rustige buurt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1953.
– Volledig gerenoveerd (2016) met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
– Royale tuin op het zuidoosten.
– Eigen garage met oprit (water-/stroomvoorziening is aanwezig).
– Mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping voor nog 2 slaapkamers.
– Parkeren kan middels een ontheffing of een blauwe kaart.
– Fraaie lichtinval vanuit de achtertuin dankzij de uitbouw met grote schuifpuien en dakkoepels.
– Zonwering en rolluiken aanwezig.
– Cv-installatie (Intergas, 2016).
– Erfpacht; de jaarlijkse canon bedraagt € 100,27 per jaar. Einde tijdvak september 2028
– Oplevering: in overleg.

———————————————————————————————————————————————–

— INCLUDING GARAGE —

Beautifully located near the Haarlemmerweg, Station Sloterdijk and the Westerpark, this high-end corner house with a spacious and sunny garden. Completely renovated and equipped with modern finished walls, luxury kitchen, two bedrooms and a private garage. The garage can also be used as a workstudio or as a workspace. There is also the possibility to create an extra floor on top of the house for two more bedrooms. The house is characterized by a very high level of finishing with an eye for detail and comfort. Architecture, peace and comfort are at an exceptionally high level.

The area Slotermeer is valued as a green, social and lively neighborhood. The many green areas and play areas make it a popular residential destination for parents with children. All necessary facilities, such as shops, primary and secondary schools, sports clubs, public transport etc. are present in the neighborhood. This attractive property is centrally located to shopping facilities (Plein ’40 -’45), public transport (Station Sloterdijk) and several roads (A4 / A5 / A10). The Westerpark is only 10 minutes by bike. Parking is no problem (blue zone). There is always space for the door to parking and no waiting list for a parkingpermit.

Ground floor:
Through the front garden you enter the hall with toilet. The spacious living room is very bright and has a tiled floor with underfloor heating. In the hall and in the living room you will find all the spotlights build in. The house extension at the back side of the house has a beautiful roof dome for extra light. Through the sliding doors (also tilting windows) you look forward to the modern garden with atmosphere lighting. In this deep and sunny garden you can enjoy the morning and afternoon sun.

Next to the living room is the kitchen. The luxury kitchen is connected to the living room and offers, in addition to many appliances and storage space, the possibility to be in contact with your guests. Here you can cook on a nice stove with a spacious kitchen counter. To maintain the modern look, the oven and microwave are built in extra kitchen closet with plenty of storage space for kitchen supplies and extra stock. The central heating boiler, washing machine and dryer are also nicely built in. Also in the kitchen is an extra light dome.

First floor:
On the stairs to the top floor; because of the roof dome there is also here a lot of extra light coming in so that this floor feels light and spacious. On your left a medium sized bedroom. Between the bedrooms is the modern bathroom. The bathroom is luxuriously finished with a walk-in shower, extra wide bathroom furniture with heated mirror, underfloor heating, floating toilet and built-in spotlights.

The second (master)bedroom is located at the back of the house and has large windows. Notable are the built in spots and the luxury of an extra outdoor space in the form of a balcony/roof terrace.

In short, a unique and high quality finished house with a spacious garden and located in a quiet (child-friendly) neighborhood.

Particularities:
– Year of construction: 1953.
– Completely renovated (2016) with a high level of finishing.
– Generous garden on the southeast.
– Private garage with driveway (water / power supply is present).
– Possibility to create an extra floor for another 2 bedrooms.
– Parking is possible by a blue card.
– Beautiful light from the backyard thanks to the expansion with large sliding doors and roof domes.
– Sun protection and shutters included.
– Central heating installation (Intergas, 2016).
– Ground lease; the annual canon is € 100.27 per year.
– Delivery in consultation.

Plattegronden

plattegrond 0

plattegrond 1

plattegrond 2

plattegrond 3

plattegrond 4

plattegrond 5

Google map

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Nieuw West Makelaardij