AMSTERDAM, Kinkerstraat 98 III

AMSTERDAM, Kinkerstraat 98 III

Kinkerstraat 98 III 1053 EB, AMSTERDAM

Onder bod, Te koop

€450.000 k.k.

  • 75952958
  • 75952945
  • 75952949
  • 75952952
  • 75952954
  • 75952956
  • 75952960
  • 75952962
  • 75952965
  • 75952967
  • 75952969
  • 75952972
  • 75952976
  • 75952978
  • 75952981
  • 75953041
  • 75953043
  • 75953045
  • 75953047
  • 75953049
  • 75953051
  • 75953052
  • 75953054
  • 75953056
  • 75953058
  • 75953060
  • 75953061
  • 75953063
  • 75953065
  • 76004891
  • 76004894
  • 75953066
  • 75953067
  • 75953068
  • 75953069
  • 75953263-1
  • 75953271-1
  • 75953272-1
  • 75953294-1
  • 75953310-1
  • 75953315-1
  • 75953330-1
  • 75953353-1

Property ID :

 None

Slaapkamers

2

Oppervlakte

88

Bouwjaar

1893

Beschrijving

Op een toplocatie, gelegen in de populaire Da Costabuurt, ligt dit mooi afgewerkte en goed onderhouden 3 kamerappartement van ca. 88 m2 met een fantastisch, groot dakterras.

Ligging:
In het populaire stadsdeel Oud-West op loopstand van de woning bevinden zich het geliefde Vondelpark, de Jordaan en diverse musea, bioscopen en theaters. De buurt is perfect voor liefhebbers van hippe koffietentjes, ontbijt- en lunchgelegenheden, trendy (woon)winkels en culinaire restaurantjes met gezellige terrassen. De dagelijkse boodschappen doe je in de (biologische) supermarkten om de hoek (Marqt, Jumbo, Albert Heijn). In de nabijheid zijn bovendien uitstekende yoga- en sportscholen (zoals Vondelgym en David Lloyd). Paardrijden kan in De Hollandsche Manege en tennissen bij tennisclubs Festina of Kattenlaan. De Jordaan en Negen straatjes zijn op 5 min lopen met nog meer winkeltjes, cafés en restaurants. Volop openbaar vervoer (via Kinkerstraat en Overtoom), met de tram slechts 2 haltes verwijderd van het Leidseplein en Museumplein. Tramlijnen 1, 3, 7 en 17 o.a. naar Station Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Met de auto ben je in enkele minuten op de ring van Amsterdam (A10). Parkeren d.m.v. vergunningstelsel.

Indeling:
Entree van de woning is op de derde verdieping. Aan de straatzijde, op het zuiden bevindt zich de lichte, ruim 8 meter lange woonkamer. In het verlengde van de woonkamer , verbonden door schuifdeuren is de slaapkamer en suite (4.39 x 3.15). Deze is gelegen aan de achterzijde, uitkijkend op de achtertuinen en is voorzien van een handige kastruimte.
De halfopen keuken ligt in het midden van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koel- /vrieskast, combi oven-magnetron en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel.

De vierde verdieping bevat een grote slaapkamer (5.40m x 4.79m) en een gezamenlijke, open ruimte waar de aansluiting voor wasmachine en droger is geplaatst. Tevens bevindt zich hier de CV ketel (uit 2006). De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

De vijfde verdieping is bereikbaar via de vaste trap door een grote glazen dakkoepel en daar betreedt u het riante dakterras, waar het heerlijk vertoeven is met prachtig uitzicht over de stad.

Bijzonderheden
– Pand ligt op eigen grond;
– Bouwjaar 1893, geheel gerenoveerd in 2006;
– Fundering is vernieuwd;
– Dak vervangen, dakbalken verstevigd, dubbel beglaasd;
– Conform NEN 2580 meting bedraagt de woning 87,9m2;
– De bestemming van het appartementsrecht is woonruimte (derde verdieping) en berging (vierde zolderverdieping);
– Net afwerkingsniveau met glad gestuukte wanden en een eikenhouten laminaatvloer;
– De maandelijkse servicekosten voor de VVE bedragen € 75,- per maand;
Het beheer wordt door de leden (3) zelf gedaan en het betreft een gezonde en actieve VVE.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Plattegronden

plattegrond 0

plattegrond 1

plattegrond 2

plattegrond 3

plattegrond 4

plattegrond 5

plattegrond 6

plattegrond 7

Google map

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Nieuw West Makelaardij