AMSTERDAM, Marmolada 32

AMSTERDAM, Marmolada 32

Marmolada 32 1060 PG, AMSTERDAM

Te koop

€395.000 k.k.

  • 74863390
  • 74863392
  • 74863395
  • 74863398
  • 74863400
  • 74863402
  • 74863404
  • 74863406
  • 74863408
  • 74863437
  • 74863438
  • 74863439
  • 74863440
  • 74863441
  • 74863442
  • 74863443
  • 74863445
  • 74863447
  • 74863449
  • 74863451
  • 74863474
  • 74863476
  • 74863478
  • 74863479
  • 74863481
  • 74863482
  • 74863484
  • 74863486
  • 74863487
  • 74863489
  • 74863490
  • 74863492
  • 74863494
  • 74863683-2
  • 74863682-2
  • 74863690-2
  • 74863687-2
  • 74863703-2
  • 74863702-2

Property ID :

 None

Oppervlakte

117

Bouwjaar

1998

Beschrijving

Ruime eengezinswoning (ca. 117 m²) met in de huidige situatie drie slaapkamers, een ruime tuin en een dakterras!

De Aker wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Tevens treft u op loopafstand de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

De globale indeling is als volgt:

Zonnige voortuin.

Entree, meterkast en een keurig betegeld toilet, uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken (2008) die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een 5-pits gaskookplaat, , afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de lichtinval en de hoeveelheid opbergruimte. De trapkast geeft voldoende opbergruimte voor deze verdieping.

De woonkamer is van goed formaat. Verder zijn de wanden strak afgewerkt en is de woonkamer voorzien van een schuifdeur naar de tuin. De tuin (48m²) is op het westen, geheel bestraat en beschikt over een houten schuur en een achterom.

Door de hele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Deze is bereikbaar via een hardhouten trap. Hier treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is goed van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim van formaat. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette PVC vloer. De badkamer (2017) is luxe, netjes betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met spiegelkast. In een opbergkast bevindt zich de CV-ketel (Intergas december 2018- eigendom).

Met de trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping (opbouw 2004):
Hier treft u aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer aan. Aan de voorzijde een grote open ruimte die 4e slaapkamer kan worden gemaakt. In een aparte kast zijn o.a. de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping ook nog een kleine opbergkast. Het dakterras is royaal en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Kortom, een goed onderhouden, sfeervolle en ruime woning met een tuin, een dakterras en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1996
– Woonoppervlakte: ca. 117 m²
– 3 ruime slaapkamers met optie tot uitbreiding naar 4 slaapkamers
– Tuin (ca. 48 m2) op het westen met schuur en achterom
– Tegelvloer met vloerverwarming
– Cv-ketel (Intergas, december 2018).
– De woning is voorzien van een alarminstallatie
– Erfpacht, canon afgekocht t/m juli 2046
– Oplevering in overleg

Plattegronden

plattegrond 0

plattegrond 1

plattegrond 2

plattegrond 3

plattegrond 4

plattegrond 5

Google map

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Nieuw West Makelaardij