AMSTERDAM, Ottho Heldringstraat 7 S

AMSTERDAM, Ottho Heldringstraat 7 S

Ottho Heldringstraat 7 S 1066 AZ, AMSTERDAM

Verkocht

€650.000 k.k.

  • 71582720
  • 71582727
  • 71582729
  • 71582784
  • 71582757
  • 71582760
  • 71582782
  • 71582755
  • 71582785
  • 71582789
  • 71582730
  • 71582753
  • 71582775
  • 71582778
  • 71582767
  • 71582770
  • 71582762
  • 71582764
  • 71582766
  • 71582771
  • 71582772
  • 71582779
  • 71582791
  • 71582793
  • 71582795
  • 71582799
  • 71582801
  • 71582804
  • 71582807
  • 71582810
  • 71587770
  • 71587772
  • 71587797
  • 71587800
  • 71587820
  • 71587821
  • 71587822
  • 71587823

Property ID :

 None

Oppervlakte

149

Bouwjaar

2010

Beschrijving

Zeer gunstig gelegen, prachtig ruim en licht woonhuis met eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage EN ruim dakterras!

Deze sfeervolle eengezinswoning ligt in Stadsdeel Slotervaart, welke gewaardeerd wordt als een sociaal en levendige buurt. De Ottho Heldringstraat ligt in de Staalmanpleinbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Deze buurt wordt in fasen vernieuwd, waarbij nieuwbouw wordt gerealiseerd en bestaande woningen worden gerenoveerd. Zeer herkenbaar in de buurt is ‘de beer’: een kunstwerk van een beer met een kussen onder zijn arm, van maar liefst 10 meter hoog en is dé landmark voor de nieuwe Staalmanpleinbuurt.

Gelegen net buiten de ring op minder dan 5 minuten fietsafstand van het Hoofddorpplein met een grote verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants. De woning ligt op loopafstand van tram 2 en metrolijn 50: haltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg. Tram 2 brengt u vanaf dit punt in nog geen 20 minuten naar het Leidseplein. Station Amsterdam Lelylaan bevindt zich op minder dan 10 min loopafstand met verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.

Het Vondelpark op nog geen 10 minuten fietsen. Ook met de auto is het appartement goed te bereiken. In de nabijheid van de woning liggen diverse snelwegen zoals de A4, A10 en de A9. Door deze gunstige locatie is bijvoorbeeld luchthaven Schiphol met 10 minuten bereikbaar per auto. De Zuidas is met het openbaar vervoer binnen 10 minuten en op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Ook vindt u het Staalmanpark, scholen, kinderdagverblijven, en sportvoorzieningen op loopafstand.

De globale woningindeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast en trap. Onder de trap is een extra bergruimte gecreëerd; de trap kan omhoog gelift worden waarachter een grote en hoge bergruimte zit, waar makkelijk 2 fietsen en andere spullen opgeborgen kunnen worden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, net afgewerkt toilet met fontein .

Rechts treffen we de sfeervolle woonkeuken aan. De moderne L-keuken is voorzien van een natuursteen werkblad, hoogglans witte fronten en de achterwand is netjes afgewerkt met een glanzende mozaïek. Aan al het benodigde keukenapparatuur is gedacht, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven , magnetron, inbouw koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel en door de glazen pui is er veel lichtinval. Via openslaande deuren is het royale terras op het oosten te betreden.

Via de keuken komt u ook bij de interne berging waar zich extra bergruime en de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden.

Wat deze woning uitzonderlijk maakt is de lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde van de verdieping, welke voorzien is van een brede en hoge raampartij van meer dan 5 meter met harmonicaramen. De ramen kunnen over de gehele brede open wat zeer uniek is. Hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over het park.

Tweede verdieping:
Hier treft u de vide aan welke zeer geschikt is als werk- of ontspanningsruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer welke van ruim van formaat is.

Derde verdieping:
Ruime overloop en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de ouderlijke slaapkamer aan van royaal formaat. Deze kamer heeft vrij uitzicht en genoeg ruimte voor meerdere kledingkasten. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers. Op dit moment is een kamer in gebruik als kinderkamer en de ander als werkkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, brede wastafel met spiegel en een hangkast.

Kortom, zoekt u een sfeervol en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt, is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
– Erfpacht afgekocht tot 15 december 2058
– Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (Parkeervergunning voor 2e auto is toegestaan)
– Bouwjaar 2010
– Woonoppervlakte ca. 149,1 m² (conform NEN2580 rapport)
– Eigen opgang vanaf de begane grond
– Daktuin op de 1e verdieping van ca. 37 m²
– Extra berging onder de trap
– Afgesloten fietsenstalling
– Verwarming middels stadsverwarming
– Professioneel beheerde, gezonde en actieve VvE (MJOP en reservefonds aanwezig);
– Servicekosten bedragen circa € 137,79 per maand (woning € 120,32 p.m. en de parkeerplaats € 17,47 p.m.);
– Oplevering in overleg

***** ENGLISH TRANSLATION *****

Spacious and light property, excellent location. Features own parking in parking garage a large rooftop terrace.

This tastefully decorated family home can be found in Stadsdeel Slotervaart, an outgoing and lively neighbourhood. The Ottho Heldringstraat is situated in the Staalmanpleinbuurt. During the last years the neighbourhood was transformed and modernised, the final stages of this urban development process being finalised. A characteristic feature of the neighbourhood is ‘the bear’, a 10 meter high statue of a bear holding a pillow which has become the landmark of the Staalmanpleinbuurt.

The property is located just outside the A10 motorway, or ‘ring’, less than ten minutes cycling from the Vondelpark and close to the Hoofddorpplein with its shops, bars and restaurants. The metro stops Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg are a convenient two minute walk away, as is Tram 2, which takes you into the heart of Amsterdam’s canal district in less than 20 minutes. Train station Amsterdam Lelylaan offers services to Schiphol Amsterdam Airport, The Hague and Rotterdam and is a ten minute walk away.

Because of its strategic location, the property offers easy access to motorways A4, A10 and A9. A drive to Schiphol Amsterdam Airport takes you less than 10 minutes. Amsterdam’s financial and business district, de Zuidas, is a ten minute public transport commute away, or alternatively, a 15 minute bike ride. The Staalmanpark, schools, child care, grocery stores and sporting facilities are located in the properties immediate vicinity.

Floorplan & Lay Out

The property has its own private entry at street level. The hallway features the fuse box and the stairs leading into the living quarters. Under the stairway, additional storage space has been created which can easily fit skis, multiple bikes or other items.

On the first floor you find the spacious kitchen / dining room. The kitchen is equipped with Siemens appliances like induction hob, microwave, oven, dishwasher , fridge with freezer and an extractor hood. The kitchen easily fits a large 6 person table and is perfect for entertaining.
The double French doors open to the large rooftop terrace. From the kitchen you access the storage with additional cupboard space and room for washer and dryer.

What makes this property extraordinary is the airy, light living room at the front of the property. A The ceiling and window height in excess of 5 meters and folding windows opening along the entire width of the room with views of the Staalmanpark, are truly unique features.

The first floor features also a guest toilet.

On the second floor the mezzanine is located with views on the Staalmanpark. You can use this space for entertainment, relaxation or as office. At the back of the property you find the first spacious bedroom.

On the third floor, a hallway provides access to three bedrooms and a bathroom. At the front, again overlooking the Staalmanpark, the master bedroom can be founds. This large bedroom offers plenty of space for multiple wardrobes. At the back, there are two additional bedrooms, one is currently in use as office, the other as children’s bedroom. The modern bathroom features a bathtub/shower combination, second toilet, design radiator and wide washstand and cupboards pace for toiletries and towels.

So if you are looking for a stylish family home in a family friendly neighbourhood, this property is well worth a visit.

Additional information:
– Leasehold has been purchased up till 15 december 2058
– Own private parking in garage. Applying for a street parking permit for second vehicle is possible .
– Year of construction: 2010
– Approx . 149,1 m² living space (conform NEN2580 rapport)
– Private entry at ground floor
– Rooftop terrace of approx. 37 m²
– Additional storage under stairway
– Separate, locked, bicycle storage
– Cityheating
– Active VvE (Owner’s Association) under professional management;
– Monthly service costs: € 120,32 for the apartment and € 17,47 for the parking;
– Delivery date is negotiable

Google map

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Nieuw West Makelaardij