AMSTERDAM, Van Heenvlietlaan 289

AMSTERDAM, Van Heenvlietlaan 289

Van Heenvlietlaan 289 1083 DD, AMSTERDAM

Onder bod, Te koop

€499.000 k.k.

  • 76059367
  • 76059369
  • 76059372
  • 76059373
  • 76059376
  • 76059379
  • 76059381
  • 76059383
  • 76059385
  • 76059387
  • 76059389
  • 76059392
  • 76059393
  • 76059449
  • 76059452
  • 76059454
  • 76130302
  • 76059456
  • 76059458
  • 76059460
  • 76059463
  • 76059466
  • 76059469
  • 76059471
  • 76059473
  • 76059475
  • 76059477
  • 76059480
  • 76059482
  • 76059484
  • 76059508
  • 76059520
  • 76059509
  • 76059510
  • 76059511
  • 76059512
  • 76059513
  • 76059514
  • 76059515
  • 76059516
  • 76059517
  • 76059518
  • 76059519
  • 75819815-2
  • 75819816-2
  • 75819817-2
  • 75819818-2
  • 75819819-2
  • 75819820-2

Property ID :

 None

Slaapkamers

3

Oppervlakte

110

Bouwjaar

1999

Beschrijving

***** ENGLISH TEXT BELOW *****

Een unieke maisonnette in het mooie complex Henkenshage, ontworpen door Haarlems architect Thijs Asselbergs. Deze goed ingedeelde en lichte drie-kamer appartement (mogelijkheid tot vier kamers) van 110m2 met balkon op het zuiden, heeft tevens een privé berging in de onderbouw van ca. 8m2. De woning heeft twee woonlagen en ligt op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1999 met lift.
Tevens beschikt de woning over een vaste parkeerplaats in de garage onder het gebouw.

Indeling
Via de lift of trap bereikt u de woning op de tweede etage. U komt binnen in een ruime hal die meteen toegang geeft tot de riante slaapkamer (mogelijkheid tot twee slaapkamers) op deze verdieping. De verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. Doordat de wanden van de kamers licht gehouden zijn, ogen de kamers heerlijk ruim. Vanuit de hal is er ook toegang tot de separate wasruimte en de (eerste) badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Wanneer u via de trap naar de eerste etage afdaalt, komt u wederom binnen in een ruime hal. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime master bedroom. Naast de slaapkamer vindt u de luxe (tweede) badkamer met ligbad, toilet, douche en twee wastafels (eventueel en suite te maken). Grenzend aan de badkamer vindt u een separaat toilet. Verder is er een living, voorzien van een halfopen keuken, waarbij het mogelijk is om gezellig te koken terwijl vrienden of familie zich in dezelfde ruimte bevinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De riante woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en dubbele (openslaande) deuren naar het balkon. Ideaal voor de warme zomerdagen! Ook op deze verdieping ligt een nette laminaat vloer. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en biedt uitzicht op de fraai aangelegde Japanse binnentuin.

Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen in de erg gewilde en groene wijk Buitenveldert in stadsdeel Zuid. In de nabijheid bevinden zich speeltuinen en parken, waaronder het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Aan de achterzijde van het complex zit een Jumbo supermarkt en enkele andere winkels. Op slechts 900 meter bevindt zich het moderne en luxueuze winkelcentrum ‘Groot Gelderlandplein’ met ruim 100 winkels en restaurants, waar u de eerste anderhalf uur gratis parkeert, en die per gratis shuttlebus vanuit de wijk bereikbaar is.

Op korte rijafstand bevindt zich de Ringweg Amsterdam, de A-10, die aansluiting geeft naar de snelwegen A1, A2, A4, A5, A8 en A9. U rijdt in een kwartier naar Schiphol.
Op korte loopafstand bevinden zich de aansluitingen op openbaar tram, metro- en busvervoer van en naar het centrum van de stad. Station Zuid WTC en de Zuidas zijn dichtbij, u fietst er in enkele minuten naartoe!

Vereniging van eigenaren
De VvE is erg actief en wordt professioneel beheerd door VT2000 VVE Beheer.

Erfpacht
Gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 16 januari 2049. ABP 1992 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 109,40m2: gemeten volgens NEN 2580;
– Bouwjaar 1999;
– Eigen parkeerplaats;
– Maandelijkse servicekosten bedragen €198,-;
– Cv ketel Intergas HR Eco van 2013;
– De woning is netjes afgewerkt en is zo te betrekken;
– Fijn balkon op het zuiden gelegen van ca. 8m2;
– Erfpacht afgekocht tot 16 januari 2049;
– Privé berging van 8m2 in de onderbouw;
– Meubels zijn eventueel beschikbaar ter overname;
– Er is pas een koopovereenkomst bij ondertekening door beide partijen;
– De notaris dient een notaris in Amsterdam te zijn;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Al met al een leuke ruime woning op een goede locatie. Maak direct een afspraak!

——————————————————————————————————————————————

A unique maisonette in the beautiful Henkenshage complex, designed by Haarlem-based architect Thijs Asselbergs. This nicely designed, bright 110m2 apartment of three rooms (with an option to extend to four rooms) with a balcony facing south also has a private storage area of around 8m2 on the ground floor. The home spans two storeys on the first and second floors of a well-maintained apartment complex with a lift built in 1999.
The apartment also includes a personal parking space in the garage underneath the building.

Plan
The lift or stairs give access to the apartment via the second floor. The spacious hall offers direct access to the large bedroom (option to divide into two rooms) on this floor. All rooms have nice laminate floors. Because the walls are bright, the rooms look wonderfully spacious. The hall also offers access to a separate laundry room and the (first) bathroom. This bathroom has a washbasin and a shower.

Going downstairs to the first floor, you will once again enter a spacious hall. This hall gives access to all rooms. This floor is home to a large master bedroom. Next to the bedroom is the luxurious (second) bathroom with a large bath, a toilet, a shower and two washbasins (which can be made en-suite). Bordering the bathroom is a separate toilet. This floor also houses a living room with an open plan kitchen, allowing you to cook and talk with your friends or family in the same room. The kitchen has various built-in facilities. The spacious living room is quite bright, thanks to the large windows and double French doors to the balcony. Perfect for hot summer days! All rooms have nice laminate floors. The balcony spans the entire width of the apartment and offers a view of the beautiful Japanese interior garden.

Area
The apartment complex is located in the highly popular and green neighbourhood of Buitenveldert, part of the Zuid district. The area offers playgrounds and parks, including the Gijsbrecht van Aemstel Park, the Amsterdam Forest and the Amstel Park. At the back of the complex you can find a Jumbo supermarket and several other stores. Located a mere 900 metres away is the luxurious shopping centre ‘Groot Gelderlandplein’, housing more than 100 stores and restaurants, offering free parking for the first hour and a half, and also accessible by free shuttle bus from the neighbourhood.

Just a short drive away is the Amsterdam Ring Road, the A-10, which connects to the A1, A2, A4, A5, A8 and A9 motorways. Schiphol Airport is a mere fifteen minutes away.
A brief walk away you can find connections to public tram, metro and bus transport from and to the city centre. Station Zuid WTC and the Zuidas are also nearby: just a few minutes by bicycle!

Owners’ Association
The owners’ association is quite active and is professionally managed by VT2000 VVE Beheer.

Leasehold
Municipal leasehold has been redeemed until 16 January 2049. ABP 1992 apply.

Features
– Living area 109.40m2: measured by NEN 2580;
– Construction year 1999;
– Private parking space;
– Monthly service costs of €198;
– Intergas HR Eco boiler installed in 2013;
– The home is finished properly and can be moved into directly;
– Nice balcony facing south of around 8m2;
– Leasehold redeemed until 16 January 2049;
– Private storage of 8m2 on ground floor;
– Furniture can be purchased from the current inhabitant, if relevant;
– The purchase agreement is only valid upon being signed by both parties;
– The notary should be located in Amsterdam;
– Delivery upon agreement, short term is possible.

All in all, this is a nice, spacious home in a good location. Make an appointment now!

Plattegronden

plattegrond 0

plattegrond 1

plattegrond 2

plattegrond 3

plattegrond 4

plattegrond 5

Google map

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Nieuw West Makelaardij